À Brest même, à l’agence AIVS ALMA, nous avons rencontré François et Marithé Oulhen, respectivement âgés de 70 et 71 ans. Originaires de Lannilis et aujourd’hui installés à Tréglonou, ils sont bailleurs solidaires chez ALMA depuis cinq ans. Lui a été agriculteur avant d’exercer plusieurs métiers. Elle a travaillé pendant trente ans comme infirmière libérale. Aujourd’hui, ils nous racontent leur parcours de propriétaires et les raisons qui les ont poussés à faire confiance à une agence immobilière à vocation sociale.
Des Bretons à la vie de travail bien remplie
Pour François et Marithé, « Rien ne se fait sans effort ! » François a été agriculteur, à la tête d’un élevage laitier de 70 vaches jusqu’à ses 44 ans, avant de se réorienter vers d’autres activités professionnelles, faute de repreneurs.
De son côté, Marithé a sillonné les routes du Finistère pendant trente ans comme infirmière libérale. Une profession qu’elle a exercée avec passion malgré les nombreux kilomètres parcourus chaque année. « Je faisais entre 20 000 et 40 000 kilomètres par an », se souvient-elle.
Au fil des années, le couple a vécu dans plusieurs communes comme Lopérec ou Pont-de-Buis avant de revenir dans le pays de Lannilis. Leur installation à Tréglonou s’est faite notamment pour se rapprocher des parents de Marithé et les accompagner en fin de vie. Travailleurs dans l’âme, ils ont également investi progressivement dans la pierre. Non pas pour faire fortune, mais pour préparer l’avenir pour leurs enfants et petits-enfants. « J’aime les choses qui restent, j’aime la pierre », explique Marithé. Aujourd’hui, même si la retraite est ponctuée par les rendez-vous médicaux liés à son cancer contre lequel elle se bat, le couple continue d’avancer avec optimisme et simplicité.
Pourquoi confier la gestion de son bien à AIVS ALMA ?
L’histoire avec AIVS ALMA commence grâce à la sœur de François. Déjà bailleresse d’un T2 à Brest, elle leur parle de son expérience avec cette agence immobilière à vocation sociale. « Le loyer est moins élevé, mais quand on fait les calculs, quand on est dans la tranche d’imposition la plus élevée, cela revient au même », alors, pourquoi ne pas se lancer ?
François et Marithé ont déjà des biens en location directe et, lorsqu’un appartement se libère, ils décident de se renseigner à leur tour. Le côté social de la démarche les séduit immédiatement : « Permettre à des personnes ayant des difficultés à se loger d’accéder à un logement nous a paru naturel. » Mais ils découvrent aussi les nombreux avantages de l’accompagnement proposé par AIVS ALMA : suivi des travaux, conseils techniques, aide à la rénovation énergétique ou encore gestion des éventuelles difficultés rencontrées avec les locataires. « Il y a une vraie tranquillité d’esprit », résume François. Par exemple, François raconte qu’au début de la mise en location, les voisins se plaignaient du bruit occasionné par la petite fille du couple. L’équipe de l’agence s’est déplacée, a organisé une médiation avec les voisins et leur a dit d’installer des tapis à des endroits stratégiques. Le problème était résolu : « je ne connais pas d’autres agences qui font ça ». Grâce au technicien de l’équipe, les petits travaux sont effectués rapidement et il fait le lien avec les artisans : « ils sont vraiment efficaces ! »
Au fil du temps, la confiance s’est installée et François, qui est aussi un bricoleur aimant comprendre le pourquoi du comment, a fait partie de la commission des bailleurs solidaires « AIVS ALMA PRIME RENOV’ » afin de comprendre et expliquer les ficelles du dispositif de rénovation énergétique aux autres bailleurs concernés.
Louer autrement dans le pays de Brest
Pour François et Marithé, être bailleur ne consiste pas uniquement à percevoir un loyer. Ils privilégient avant tout l’humain. D’ailleurs, cela fait des années qu’ils n’ont pas augmenté les loyers de leurs autres biens en gestion directe. « On n’est pas accrochés au centime près… » explique Marithé.
Pour ce couple solidaire, lorsqu’on en a la possibilité, il est normal de contribuer à son échelle pour aider des personnes qui en ont besoin. Satisfaits de leur expérience, ils espèrent voir davantage de propriétaires franchir le pas. Quant à eux, si un autre logement venait à se libérer, ils n’hésiteraient pas à renouveler leur confiance à AIVS ALMA. « On connaît l’agence, on a confiance », conclut simplement François.
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